Woning te Leugenbrugweg 26, 3680 MAASEIK

€ 499.000

Algemeen
Adres
:
Leugenbrugweg 26, 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 499.000
Bouwjaar
:
1939
Renovatiejaar
:
2000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Kadastraal inkomen
:
€ 1.413
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Extra info ramen
:
deels aluminium, deels hout
Omschrijving

In de historische dorpskern van oud Aldeneik ligt deze karakteristieke woning uit 1924. De woning is volledig gerestaureerd en gemoderniseerd onder begeleiding van architect Jos Martens. De gevel neemt u mee terug naar de tijd dat Aldeneik nog een verstopte plek, gelegen aan de oevers van de Maas, was. Vandaag geniet u van de rust als u een wandeling maakt aan de Maas en bent u binnen 5 minuten in het bourgondische Maaseik als u vertier zoekt. 

GELIJKVLOERS

Het gelijkvloers is volledig voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en extra radiatoren in de keuken en de woonkamer. De woning heeft vele raampartijen waardoor er overal veel lichtinval is.

-Inkomhal met ingewerkte vestiairekast, inbouwspotjes en granieten trap naar de eerste verdieping.

-Apart toilet, volledig betegeld, met wastafel.

-Doorgang naar de aanpalende inpandige garage voor 2 wagens en voorzien van sectionale poorten. In de garage bevindt zich een draaitrap naar de zoldering. Deze is voorzien van velux dakramen.

-Toffe, aangename leefkeuken welke is uitgerust met een kookvuur (gaspit), elektrische oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. De achterzijde is voorzien van grote ramen en een deur naar het overdekt terras. Vanuit de keuken heeft u toegang naar een kleine bergkelder.

-Ruime woon-/eetkamer voorzien van een gaskachel en inbouwspotjes.

-Slaapkamer 1 welke gekoppeld is aan de badkamer welke voorzien is van een wasmeubel, douche en vaste kastenwand.

 

EERSTE VERDIEPING:

-Ruime overloop met veel lichtinval door de grote raampartijen.

-Slaapkamer 2 (Masterbedroom): granieten vloer, tv aansluiting en toegang naar de badkamer.

-Zeer ruime badkamer met een granieten vloer, volledig betegeld en voorzien van een dubbel wasmeubel, hoekbad (bubbelbad) en een hoekdouche.

-Apart toilet met wastafel en vaste kastenwand.

-Houten trap naar de tweede verdieping.

 

TWEEDE VERDIEPING:

- 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en tv aansluiting.

 

TUIN/TERRAS

-Volledig omheinde tuin.

-Gedeeltelijk beklinkerd / gedeeltelijk gras.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200526-0002273781- RES-1
EPC
:
212 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten