Bouwgrond te Leemhoek LOT 30, 3680 MAASEIK

€ 87.333

Algemeen
Adres
:
Leemhoek LOT 30, 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 87.333
Grondoppervlakte
:
648 m²
Perceel breedte
:
13,5 m
Omschrijving

Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing(zijtuinwoning) op 6a48ca, gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik.

 

AFMETINGEN

- Perceelbreedte voorzijde: 13,50m.

- Perceelbreedte achterzijde: 13,75m.

- Peerceeldiepte linkerzijde: 46,74m.

- Perceeldiepte rechterzijde:  47,79m.

 

BESTEMMING

- Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel, eengezinswoningen.
- Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, samen maximaal 25% van de vloeroppervlakte op het betrokken perceel.

 

BOUWVOORSCHRIFTEN

- Bouwvorm: open bebouwing op 1m. van de kavelgrens.

- Inplanting:Insteken op 5 m van de nieuwe rooilijn en de zijgevels op 3m. van de kavelgrens (zie verkavelingsplan). Zuidwestzijden op min. 6m. van de kavelgrens.

- Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m vanaf de voorgevel

- Bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen. Dakrandhoogte max. 5,60m aan de noordoost-zijde.

- Dakvorm: vrij te kiezen. Maximale dakhelling 35°. Dakkapellen en dakvensters dienen kleinschalig te worden uitgevoerd.

- Autostaanplaatsen:

   * Per perceel wordt minimaal 1 garage en/of carport ingericht.

   * inpandige garages zijn niet toegestaan.
  * Inritten onder het peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten. 
- Inrichting van het perceel:

  * de niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin. De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen.

- Bijgebouwen in de zijdelingse bouwvrije strook:

   * carports en/of beringen. 

   * de totale oppervlakte is beperkt tot 40m². 

   * maken architecturaal deel uit van hoofdgebouw.

   * inplanting in een zone tussen de 5m en de 11m achter de rooiljn.

   * bouwhoogte max/ 3,5m.

   * platte daken zijn verplicht.

 

De gedetailleerde stedenbouwkundige voorschriften kan u vinden onder 'Plannen en Bijlagen' op onze website.

 

TOEWIJZINGSNORMEN

De toewijzing van de bouwgronden zal gebeuren aan de hand van de gestelde toewijzingsnormen en voorwaarden. Deze kan u vinden onder 'Plannen en Bijlagen' op onze website.

 

 

Tekeningen, plannen en afmetingen zijn informatief en kunnen afwijken van de werkelijke toestand.

 

Financiƫle Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten