Bouwgrond te MAASEIK (3680)

€ 69.809

Foto 1 : Bouwgrond te 3680 MAASEIK (België) - Prijs € 69.809
Omschrijving

Rustig gelegen bouwgrond voor half-open bebouwing(op Talud) op 4a79ca, gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik.

 

AFMETINGEN

- Perceelbreedte voorzijde: 13,00m.

- Perceelbreedte achterzijde: 13,01m.

- Peerceeldiepte linkerzijde: 36,83m.

- Perceeldiepte rechterzijde:  36,91m.

 

BESTEMMING

- Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel, max. 1  woongelegenheid per perceel, zorgwonen is toegelaten.
- Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, samen maximaal 25% van de vloeroppervlakte per perceel.

 

BOUWVOORSCHRIFTEN

- Bouwvorm: half-open bebouwing.

- Inplanting:Insteken op 5 m van de nieuwe rooilijn en de zijgevels op 3m. van de kavelgrens / zijgevel op de kavelgrens voor de gevel tussen twee gekoppelde volumes. (zie verkavelingsplan).

- Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m vanaf de voorgevel. Verdieping: max. 12m vanaf de voorgevel.

- Bouwhoogte: verplicht. 2 volwaardige bouwlagen. Dakrandhoogte max. 6m met een marge van 1m om het inbrengen van architecturale accenten toe te laten.

- Dakvorm: vrij te kiezen.
  * Bij hellend dak: max. nokhoogte: 4,5m.
  * Dakkapellen en dakvensters dienen kleinschalig te worden uitgevoerd.
  * De meerdiepte van het gelijkvloers ten opzichte van de verdiepingen, mag plat afgedekt worden, mits een verantwoord geheel bekomen wordt. 

- Autostaanplaatsen:
  * per perceel wordt minimaal 1 garage en/of carport ingericht.

   * bij inpandige garages wordt max. 40% van de gevellengte ingenomen door garagepoorten. 
  * De inplanting van een carport gebeurt in de achtertuinzone onmiddellijk aansluitend bij de achter-ontsluiting voor gemotoriseerd vervoer.

   * Garages kunnen aan de achterzijde op niveau van de kelderverdieping inpandig worden ingericht indien ze ontsloten worden, via de op de verkavelingsplan aangeduide achter-ontsluiting, voor gemotoriseerd verkeer.

- Inrichting van het perceel:
  * de niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin. De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen.
- Losstaande bijgebouwen: in de achtertuinzone. De totale oppervlakte is beperkt tot 40m². 

 

De gedetailleerde stedenbouwkundige voorschriften kan u vinden onder 'Plannen en Bijlagen' op onze website.

 

TOEWIJZINGSNORMEN

De toewijzing van de bouwgronden zal gebeuren aan de hand van de gestelde toewijzingsnormen en voorwaarden. Deze kan u vinden onder 'Plannen en Bijlagen' op onze website.

 

Tekeningen, plannen en afmetingen zijn informatief en kunnen afwijken van de werkelijke toestand.

Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 69.809
Adres
:
Leemhoek LOT 19, 3680 MAASEIK
Grondoppervlakte
:
479 m²
Perceel breedte
:
13 m