Handelspand met woonst te Eikerstraat 20 , 3680 MAASEIK

Unieke gelegenheid tot aankoop van karaktervol handelspand met woonst / te ontwikkelen, kleinschalig project in het centrum van Maaseik.

Breedhuis, ontstaan uit de samenvoeging van een aantal kleine panden. Mogelijk heeft een gedeelte een kern uit de eerste helft van de 19e eeuw, doch dateert het huidige uitzicht uit een latere periode.

ALGEMEEN

- Oppervlakte: 3a 79ca

- Jaar einde opbouw: 1945

- KI: €1489

- Zeer gunstige, commerciële ligging op 50m van het marktplein van Maaseik.

- Authentieke elementen werden doorheen het volledige pand behouden.

- PVC- en houten ramen.

- Dubbele beglazing.

- Verwarming op stookolie (tank van 3000L).

- Alarmsysteem aanwezig.

- Gedeeltelijk voorzien van vliegenhorren.

- Rolluiken aanwezig op gelijkvloerse verdieping en gedeeltelijk aan de achterzijde van de eerste verdieping.

- Airconditioning aanwezig in handelsruimte.

- Kogelwerend glas aanwezig in handelsruimte.

- Ruime koer aan achterzijde van woning.

HUIDIGE INDELING

GELIJKVLOERS:

- Handelsruimte (+/- 55m²)

- Achterliggende woonst met:

• Traphal
• Gang
• Wachtkamer
• Werkkamer
• Woonkamer
• Eetplaats
• Keuken
• Kleedkamer
• Toilet
• Koer

EERSTE VERDIEPING: (te bereiken via vaste trap)

- Zeer ruime nachthal.

- 5 slaapkamers.

- Bureel.

- Badkamer met een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

- Apart toilet.

TWEEDE VERDIEPING: (te bereiken via vaste trap)

Zeer ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden, opgesplitst in verschillende ruimtes.

KELDERVERDIEPING

de woning is gedeeltelijk onderkelderd.

BUITENKOER

Verrassend grote buitenkoer aan de achterzijde van de woonst.

Er is een mogelijkheid om een extra doorgang/garage via Capucienenstraat. aan te kopen.

Het pand is gelegen in de historische stadskern van Maaseik.

Geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing. Een ontwerp kan voorgelegd worden bij dienst Ruimtelijke Ordening, Stad Maaseik.

Indien U op zoek bent naar een karakterwoning, handelspand met woonst of investeringsproject, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor.