Uitzonderlijk ruim duplex appartement, voorzien van 2 (+1) slaapkamers gelegen op de tweede en derde verdieping met 3 terrassen en ondergrondse parkeerplaats in hartje Maaseik.
Dit duplex appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van residentie “Aan de Gendermerie” combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 112 m², een zuidgericht, overdekt terras van ca. 9 m², een balkon aan de voorzijde en een dakterras geniet je hier van een harmonieuze combinatie tussen binnen- en buitenleven. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en optimale oriëntatie maken dit appartement uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen op een topligging nabij het stadscentrum van Maaseik.
Indeling appartement:
- Inkomhal met vestiairemogelijkheid
- Gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Balkon aan de voorzijde van het gebouw en zuidgericht, overdekt terras van ca. 9 m² aan de achterzijde
- Trap naar de derde verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakterras
- Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo
- Polyvalente ruimte, in te richten als logeerkamer, kantoorruimte, dressing of extra berging (+/- 7,5m2)
Troeven:
- Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
- BEN-woonproject (E-peil ≤ E20) met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatie
- Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m²
- 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, zuidgericht terras van 9 m2
- Zonwerend glas aan de zuidzijde, in combinatie met aluminium schrijnwerk
- Afwerking naar eigen smaak voor de keuken, badkamer, vloeren en deuren
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen met voorziening om een elektrische wagen op te laden
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt
- Uitstekende ligging: rustig én centraal, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie
Een unieke kans voor wie wil wonen met veel licht, privacy, tuin en hedendaags wooncomfort — in een kleinschalig en energiezuinig project op een absolute toplocatie in Maaseik.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Plan doorsnedes.pdf