Ruim, gerenoveerd stadspand met 3 slaapkamers, veranda, inpandige garage, kelder en gezellige tuin in het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN:
- Gesloten bebouwing.
- Bouwjaar: 1964.
- Oppervlakte: 3a18ca.
- Instapklaar.
- Bewoonbare oppervlakte: +/- 180m2.
- EPC-score: 311 (Label D) waardoor geen renovatieverplichting geldt.
- KI: €751.
- Verwarming op aardgas. Nieuwe gaswandketel geplaatst in 2014 (Daalderop).
- De woning is voorzien van PVC- ramen met dubbel, isolerend glas. De ramen werden geplaatst in 2013 en 2015.
- De woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder een grote, inpandige garage voorzien van een automatische poort.
- Veel lichtinval.
- Veranda aan de achterzijde van de woning met een open zicht op de achterliggende tuin.
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.
- De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, etc.
INDELING:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal voorzien van een beige tegelvloer met toegang tot de leefruimte en de nachthal.
- Grote leefruimte, momenteel opgedeeld in een zit- en eethoek leefruimte en voorzien van een beige laminaatvloer en een sierschouw. De leefruimte is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning en een schuifraam naar de achterliggende veranda, waardoor men geniet van extra veel lichtinval.
- Keuken in lichte kleur voorzien van een AEG inductie kookplaat, heteluchtoven, Elica dampkap, anderhalve spoeltafel en een raam dat zicht biedt op de veranda. De keuken is tevens voorzien van een grijze tegelvloer.
- Veranda met grote raampartijen voorzien van een grijze tegelvloer. De veranda geniet van een prachtig zicht op de tuin achteraan de woning.
- Apart toilet voorzien van een grijze tegelvloer en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING:
- Houten trap naar de eerste verdieping.
- Nachthal voorzien van een grijze tegelvloer en een lichtkoepel in het dak. De nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: uitzonderlijk ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een inbouwkast en een groot raampartij met zicht op de tuin.
- Slaapkamer 2: ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer en raampartij met zicht op de tuin.
- Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer en raampartij.
- Badkamer voorzien van een modern wasmeubel met wastafel, kolomkast, apart toilet en een douche.
KELDER:
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 ruimtes, waaronder een zeer grote inpandige garage met automatische poort, 2 opbergruimtes en een CV-ruimte. De kelder is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
TUIN:
Ruime stadstuin, gedeeltelijk beklinkerd. Men heeft tevens toegang tot de tuin en inpandige garage via het achtergelegen steegje.
EPC-attest - Maastrichtersteenweg 13B.pdf