Woning te Karel Gesslerstraat 60 , 3680 MAASEIK

€ 325.000

Algemeen
Adres
:
Karel Gesslerstraat 60 , 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 325.000
Bouwjaar
:
1995
Grondoppervlakte
:
612 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Geïnstalleerd voorzien van alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Hout
Comfort binnen
:
Airconditioning, Vliegenhorren, Rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Camerabewaking, Volledig omheind, Overdekt terras
Omschrijving

Moderne, instapklare gezinswoning op 6a12ca, met 3 slaapkamers, inpandige garage en een ruime tuin.

 

ALGEMEEN

- Halfopen bebouwing.

- Oppervlakte: 6a12ca

- KI: €612

- Elektrische keuring: conform

- Rustige ligging, vlakbij het centrum van Maaseik.

- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.

- Oprit en inpandige garage met vliering en een automatische poort aan de voorzijde van de woning.

- Hardhouten ramen met dubbel glas.

- De woning is voorzien van een Eugy camerasysteem met 4 beveilingscamera's aan de buitenzijde, te bedienen en bekijken via een app op uw GSM.

- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en vliegenhorren.

- Airconditioning aanwezig.

- Itho Daalderop Base Cube gaswandketel (energie-efficiëntieklasse A).

- Het pand onderging nog verschillende renovaties in 2021.

- De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met laminaatlook.

- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

 

 

INDELING

 

GELIJKVLOERSE VERDIEPING

- Lichtrijke inkomhal (+/- 12,5 m2) met een praktische, aparte bergruimte onder de trap.

- Apart, volledig betegeld gastentoilet met wasbakje.

- Open leefruimte met gezellige zithoek en raampartij, uitkijkend op de prachtige tuin. ( +/- 30 m2)

- Volledig ingerichte GOPA- keuken, voorzien van een ingebouwde AEG combi-magnetron, heteluchtoven , vaatwasser en anderhalve spoelbak. (+/- 10 m2)

- Inpandige garage met vliering. De vliering is te bereiken via een Vlizo trap en beschikt over een oppervlakte 21m2 die ideaal is om te gebruiken als extra bergruimte. De garage beschikt tevens over een automatische poort, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een uitgietbak en biedt toegang tot de tuin. (+/- 21m2)

 

 

EERSTE VERDIEPING
- Vaste, houten trap naar de eerste verdieping met grijze vloerbekleding.

- Nachthal met grijze vloerbekleding. In de nachthal is er een "Innova" airconditioning geïnstalleerd met een systeem voor verwarming en afkoeling - zonder buiten-unit.

- Slaapkamer 1: slaapkamer met laminaatvloer, raampartij en rolluiken (+/-15 m2)

- Slaapkamer 2: slaapkamer met laminaatvloer, raampartij en rolluiken (+/- 12,5 m2)

- Slaapkamer 3: laminaatvloer en rolluiken - momenteel ingericht als bureelruimte (+/- 10 m2)

- Prachtige badkamer met tegelvloer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. (+/- 6,7 m2)

 

 

ZOLDER

Praktische zolderruimte, te bereiken via een luik in de nachthal. (+/- 47 m2)

 

TUIN

- Voortuin met beplanting en een wandelpad naar de voordeur. Het pad biedt tevens toegang tot de achtertuin via een poortje.

- Prachtige, verzorgd aangelegde tuin geörienteerd op het Zuid-Westen (+/- 300m2) met verschillende terrasjes, een tuinhuis met elektriciteit (+/- 18m2) en een fietsenberging. De tuin is volledig omheind en verlicht met lampen van Philips, deze zijn via reen app op uw GSM bedienbaar.

- Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning met een overkapping aanpalend aan de woonst voorzien van uittrekbare windschermen, dimbare inbouwspots en een terrasverwarmer. (+/- 20m2)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20201005-0002323896-res-1
EPC
:
267 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten