Woning te Langstraat 23 , 3650 ELEN

€ 244.000

Algemeen
Adres
:
Langstraat 23 , 3650 ELEN
Prijs
:
€ 244.000
Bouwjaar
:
1976
Grondoppervlakte
:
1043 m²
Aantal slaapkamers
:
5
Kadastraal inkomen
:
€ 2.099
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Rolluiken
Omschrijving

Vrijstaande, ruime woning + handelsruimte (voorheen slagerij) op 10a43ca. Diverse mogelijkheden.

 

ALGEMEEN

- Bouwjaar: 1976.

- Perceelopp.: 10a43ca.

- KI: 2099.

- Verwarming: stookolie.

- Aluminium ramen/dubbele beglazing + deels voorzien van rolluiken.

- Betonnen dekken.

- Voorheen slagerswinkel.

- Ideaal voor vrij beroep, kantoor aan huis of buurtwinkel.

- Voldoende parkeerruimte.

 

GELIJKVLOERS

- Inkomhal: marmeren tegelvloer + trap in marmer naar verdieping, openslaande deuren naar living.

- Ruime woonkamer: tegelvloer.

- Ruime geïnstalleerde keuken: koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap.

- Achter-inkomhal: tegelvloer.

- Apart toilet: volledig betegeld, wasbakje.

- Doucheruimte: volledig betegeld.

 

VERDIEPING

- Nachthal: inbouwkasten, vlizotrap naar zolder.

- Slaapkamer 1: vinylvloer.

- Slaapkamer 2: vloerbedekking.

- Slaapkamer 3: vinylvloer.

- Slaapkamer 4: vloerbedekking.

- Slaapkamer 5: vinylvloer.

- Badkamer: volledig betegeld, ligbad, douche, toilet, wasmeubel.

- Inbouwkast met leggers.

 

HANDELSRUIMTE (VOORHEEN SLAGERIJ)

- Gelijkvloerse winkelruimte met groot etalageraam: tegelvloer.

- 2 ruime koelingen.

- Werkruimte/opslagplaats met koelingen: tegelvloer.

 

TUIN/GARAGES

- Opslagruimte/berging/garage.

 

Het pand biedt vele mogelijkheden (zie mogelijkheden GRUP ELEN & Verordening wonen) U kan een voorstel bespreken met de dienst RO te Dilsen-Stokkem.

-> GRUP Elen: http://www.dilsen-stokkem.be/stedebouw/ruimtelijk-uitvoeringsplan

-> Verordening wonen (voorschriften appartementen): http://www.dilsen-stokkem.be/images/DOCUMENTEN/STEDENBOUW/verordening_wonen_2015.pdf

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20161118-0001911721-1
EPC
:
433 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten