Woning te Acht Meilaan 11 , 3680 MAASEIK

€ 254.000

Algemeen
Adres
:
Acht Meilaan 11 , 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 254.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Kadastraal inkomen
:
€ 696
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Omschrijving

Unieke gelegenheid tot de aankoop van een karaktervolle ruime stadswoning op 200m van het centrum van Maaseik, voorzien van een kelder/garage geschikt voor 2 auto’s.  

 

ALGEMEEN:

-De centrale verwarming van deze woning is op aardgas, een condenserende hoogrendement gasketel Buderus werd vrij recent geïnstalleerd.

-De woning is volledig voorzien van thermisch onderbroken aluminium ramen met super-isolerende beglazing U-g waarde 1,1. In de achtergevel werden 2 ramen in kunststof uitgevoerd.  

-Het plat dak is voorzien van een PU-schuimisolatie en een roofing deklaag werd in 2016 volledig vernieuwd.

-Servitudesteeg aan de zijkant van de woning, die via een poortje toegang biedt tot de tuin.

 

Het perceel is momenteel gekend ten kadaster voor een oppervlakte van 02a68ca.

 

GELIJKVLOERS:

-De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, de keuken en een gastentoilet en is voorzien van lichtbeige keramische vloertegels.

-Toilet met wastafel, inbouwkast is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

-De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie ronde glaspartij aan de voorzijde met aldus extra veel lichtinval. De natuursteenhaard met gaskachel zorgt voor een rustieke uitstraling.

-De open keuken geeft direct uitzicht op het terras en achterliggende tuin. De keukenopstelling in lichtgrijze tint is voorzien van veel opbergkasten en lades en is uitgerust met een koelkast, aparte diepvriezer, keramisch kookplaat, microgolfoven, dubbele spoelbak.

 

EERSTE VERDIEP

-Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, nachthal en badkamer met toilet.

-Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

-De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een ronde lees/zithoek.

-De 2de  slaapkamer is voorzien van een inbouwkast/dressing, via een tussendeur kan men naar de 3de slaapkamer gaan.

-De badkamer is voorzien van een dubbel wasmeubel met opbergkasten, een douchecabine, bidet  en toilet.

 

 

KELDER

-De woning is volledig onderkelderd. Deze is te bereiken via een trap vanuit de keuken, langs de tuin via de achterdeur onder het balkon en via de garagepoort.

-De garage biedt plaats voor 2 wagens.

-Opgedeeld in 3 ruimtes: een strijk- of waskelder, een voorraadkelder en een hobbyruimte.

 

De woning is steeds met de nodige aandacht onderhouden geweest en geniet van een topligging vlakbij het centrum.

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20201212-0002349868- RES-1
EPC
:
306 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten