Woning te Acht Meilaan 11, 3680 MAASEIK

Instapklare stadswoning met tuin en garage, 200 meter van het centrum van Maaseik.

ALGEMEEN:

-verwarming op aardgas - condenserende hoogrendement gasketel Buderus geplaatst 2014

-volledig voorzien van hoogrendement beglazing 1,1W/m²K, aluminium ramen (2007) met uitzondering van 2 pvc ramen aan de slaapkamers achterzijde.

-het plat dak werd voorzien van een nieuwe roofing in 2016. Veel eerder werd reeds een PU-schuimisolatie aangebracht.

Het perceel is momenteel gekend ten kadaster voor een oppervlakte van 02a42ca. Doch dit perceel zal nog opnieuw gesplitst worden met de omliggende percelen waardoor de oppervlakte zal iets toenemen.

GELIJKVLOERS:

-ruime inkomhal voorzien van een keramische tegelvoer, trap naar de verdieping en doorloop naar zowel woonkamer als keuken.

-toilet met wastafel, inbouwkast en aansluiting wasmachine en droogkast.

-zeer ruime woonkamer voorzien van een keramische tegelvoer, een gaskachel (2016), mooie erker aan de voorzijde en groot strak raam aan de achterzijde met zicht op de tuin.

-volledig geïnstalleerde keuken voorzien van inbouwspotjes, apothekerkast, dubbele spoeltafel, ingebouwde micro, keramische kookplaat, koelkast en aparte vriezer.

De keuken is voorzien van een groot schuifraam met vliegenhor en elektrisch rolluik welk toegang geeft naar het terras en tuin.

EERSTE VERDIEP

- overloop met laminaatvloer

- zeer ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde, laminaatvloer.

- slaapkamer 2: inbouwkast en laminaatvloer

- slaapkamer 3: laminaatvloer

- badkamer met een wasmeubel, douche, bidet , toilet.

KELDER

- kelder te bereiken via trap vanuit de keuken, en via de buitenzijde zowel via de tuinkant als via de voorzijde

- inpandige garage met poort, mogelijkheid tot 2 voertuigen achter elkaar te plaatsen.

- volledig onderkelderd en opgedeeld in ruimtes, aansluiting wasmachine en droogkast.

- de zijkant van woning geniet van een servitudesteeg, zodat u met fietsen naar achter kan.

Er zijn slechts minimale investeringen nodig om deze woning helemaal te opwaarderen.

Deze woning geniet van een TOPligging en is absoluut een bezoekje waard!