Villa te Oude Ophoverbaan 99, 3680 Maaseik

Prijs op aanvraag

Algemeen
Adres
:
Oude Ophoverbaan 99, 3680 Maaseik
Prijs
:
Op aanvraag
Bouwjaar
:
2009
Grondoppervlakte
:
1071 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Kadastraal inkomen
:
€ 1.894
Bewoonbare opp.
:
600 m²
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Hout
Extra info ramen
:
hoogrendementsglas
Comfort binnen
:
Airconditioning, Extra brede binnendeuren, Gashaard, Parketvloeren, Authentieke elementen
Comfort buiten
:
Verwarmd buitenzwembad, Volledig omheind
Plannen en bijlagen
Omschrijving

Uniek landhuis met verwarmd buitenzwembad gelegen op een zeer residentiële en rustige locatie.

Deze woning werd gebouwd in 2009 en voorzien van hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, inbouwkasten, hoge plafonds met sierlijsten, authentieke tegelvloeren,....

 

GELIJKVLOERS:

- Riante inkomhal met authentieke vloer en imposante houten trap naar de verdiepingen en een mooie dubbele deur naar de leefruimte. De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet met wastafel.

- Bureelruimte / Slaapkamer met parketvloer en voorzien van airco.

- Riante L-vormige leefruimte met sierwanden, eiken parketvloer, dimbare inbouwspots, 3 airco's en gashaard. Volledig voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde met mooi zicht over de tuin.

- Volledig geïnstalleerde leefkeuken voorzien van natuurstenen werkblad, inductiekookplaat en een keramische kookplaat, 2 ovens, vaatwasser.

- Bijkeuken / wasberging met vaste kastenwanden, aansluiting wasmachine en droogkast, gootsteen en deur naar het terras.

 

VERDIEP 1:

- Ruime overloop met apart toilet.

- Masterbedroom met dressing en eigen badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco en een sierhaard op elektriciteit.

- Badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, 2 wastafels, toilet.

- Dressing voorzien van inbouwspotjes.

- Slaapkamer 2 + 3  zijn voorzien van inbouwkasten, airco en automatische zonnewering en eiken parketvloer.

- Badkamer 2 voorzien van een inloopdouche en dubbel wasmeubel.

 

VERDIEP 2:

- Trap naar 2e verdiep waar zich een open vide bevindt met een dakkoepel waardoor de gehele imposante trappenhal verlicht wordt. Er is een zolderruimte aanwezig

 

KELDER:

Volledig onderkelderd, voorzien van een natuurstenen vloer en opgedeeld in diverse praktische ruimtes. De kelder is voorzien van ramen zodat er verlichting en verluchting aanwezig is en een deur welke uitkomt in de tuin.

- grote vergaderruimte / werkruimte / bureelruimtes

- wijnkelder

- verwarmingsruimte

- berging met deur naar de tuin

 

TUIN:

- Betegeld terras met automatisch zonnescherm en terrasverwarming.

- Volledig omheind perceel met een mooi hekwerk en 2 automatische poorten aan de straatzijde.

- Aparte vrijstaande garage met sectionale poort (4,4m x 7m). Voorzien van een tegelvloer, ramen, deur naar de tuin en luik naar de zolderverdieping welke zich boven de garage bevindt. In de garage bevindt zich tevens de technische ruimte van het zwembad en er is een douche, toilet en kleedruimte aanwezig.

- Verwarmd buitenzwembad van 1,60 meter diep.

Deze imposante woning werd nog volledig geschilderd in april 2020 en is aldus instapklaar. U kan hier in de zomer zalig vertoeven aan het zwembad en genieten in alle rust.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20180324-0002044093-1
EPC
:
125 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten