Woning te BREE (3960)

€ 299.000

Foto 1 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 2 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 3 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 4 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 5 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 6 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 7 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 8 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 9 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 10 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 11 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 12 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 13 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 14 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 15 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 16 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 17 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 18 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 19 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Foto 20 : Woning te 3960 BREE (België) - Prijs € 299.000
Omschrijving

Gelijkvloerse verrassend ruime gezinswoning met zonnepanelen en centrale ligging.

 

ALGEMEEN:

- bouwjaar: 1987/1988

- renovaties 2014

- oppervlakte: 07a50ca

- de woning is voorzien van houten ramen met hoogrendementsbeglazing. Dit hoogrendementsglas werd geplaatst in 2013.

- de veranda is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en schuifdeuren naar het terras.

- volledig voorzien van rolluiken.

- zolder is geïsoleerd - spouwmuren zijn geïsoleerd.

De zonnepanelen werden geplaatst in 2009 en zijn inbegrepen in deze prijs. Hierbij horen certificaten van 330euro per certificaat ( 8x per jaar) en nog met een duurtijd van 10 jaar.

- de verwarming van de woning en het warm water gebeuren dmv een warmtepomp. Door de aanwezigheid van het maximum toegelaten aantal zonnepanelen is de energiefactuur van het huis, elektriciteit inbegrepen, zeer laag.

- er is nog een stookolie installatie aanwezig die kan dienen als back up mocht de warmtepomp uitvallen.

 

 

INDELING

GELIJKVLOERS (190m²)

- ruime inkomhal met doorloop naar alle ruimtes

- apart toilet met wastafel.

- zeer ruime woonkamer met een haard welke zowel op hout of op kolen verwarmd kan worden. De woonkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwspotjes en een dubbele  glazen deur naar de veranda en de keuken.

- ruime geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en voorzien van alle toestellen: vaatwasser, Amerikaanse koelkast,  extra grote inductie kookplaat, combi oven, heteluchtoven, ronde spoeltafel. De veranda en bureelruimte maken één geheel uit met de keuken zodat hier veel lichtinval is.

- veranda en bureelruimte: voorzien van een donkergrijs steentapijten vloer. Hier is een airconditioning aanwezig welke krachtig genoeg is om de volledige woonkamer en keuken tevens mee te verkoelen.

- ruime bijkeuken/ wasberging met vaste kastenwanden, aansluiting wasmachine en een ronde spoeltafel.

- slaapkamer 1: voorzien van een visgraatparketvloer en een vaste kastenwand.

- slaapkamer 2: voorzien van een visgraatparketvloer.

- slaapkamer 3: voorzien van een laminaatvloer

- ruime badkamer voorzien van een witte marmeren vloer, een dubbele wastafel, ligbad met marmeren zijwand en aparte douche

- in de nachthal is een luik met vlizotrap naar de zolder. De zoldervloer is geïsoleerd.

 

KELDER

De woning is volledig onderkelderd, zijnde deels kelder 132m² en voorzien van een grijze tegelvloer, het overige gedeelte is kruipkelder.

Inpandige garage voor 2 wagens met sectionale poort.

 

TUIN

De woning rondom is volledig bekllinkerd en afgesloten met een automatische poort aan de voorzijde.

De tuin werd volledig aangelegd, voorzien van verlichting en is volledig afgesloten. De zijschuttingen horen tevens bij de woning.

Het terras grenzend aan de veranda en de keuken is voorzien van een kunststof plankenvloer en heeft een elektrische zonnewering. Het terras is zuidoost geörienteerd en geniet van de ochtend- en de middagzon.

 

Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, doch is gelegen zowel op enkele kilometers van het centrum van Bree, evenals op 10 minuten rijden van zowel Kinrooi, Maaseik en Neeroeteren.

Tevens gelegen vlakbij de school en het mooie park van Opitter.

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
183 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Landschapsatlas
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Extra info ramen
:
Hoogrendementsglas 2013 - Veranda PVC met dubbele beglazing
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Sint-Jozefstraat 9, 3960 BREE
Grondoppervlakte
:
750 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1988
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat