Gemengd gebouw te Tipstraat 63 , 3740 BILZEN

Exclusieve woning met geïntegreerde handelsruimte op een perceel van 54are in Beverst.

Deze exclusieve woning, strategisch gelegen op een royaal perceel van 54 are in het pittoreske Beverst, combineert tijdloze elegantie met veelzijdigheid. Naast de indrukwekkende woonfaciliteiten biedt dit pand een unieke kans voor diverse commerciële toepassingen.

KENMERKEN:

• Vrijstaande, exclusieve woning met geïntegreerde handelsruimte.
• Oppervlakte: 54a.
• Gelegen op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid naar Hasselt, Diepenbeek en Genk & de E313.
• KI: €2.156
• Verwarming: stookolie.
• Houten en stalen ramen met dubbele beglazing.
• De eigendom is gelegen in bestemmingszone woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied.

WOONRUIMTE:

• De woonkamer straalt een verfijnde sfeer uit met een overzichtelijke inrichting en een gezellige open haard. Vanuit deze ruimte heeft u een panoramisch uitzicht op de ruime achtertuin.
• Een elegante arduinen trap leidt naar de bovenverdieping.
• De nachthal biedt toegang tot alle slaapkamers, elk met een eigen karakter en sanitaire voorzieningen.
• De master bedroom, met raampartijen die uitkijken over de achtertuin, beschikt over een ensuite badkamer met een lavabo, ligbad en toilet.
• Slaapkamer 2 heeft een eigen douche en lavabo en biedt eveneens uitzicht op de achtertuin.
• Slaapkamer 3, voorzien van grote raampartijen biedt directe toegang tot een badkamer met dubbele lavabo en douche.
• Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van de woning heeft eveneens toegang tot voormelde badkamer.
• Een praktische bergruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Bovendien biedt de woning directe toegang tot de multifunctionele handelsruimte.

HANDELSRUIMTE:

De handelsruimte biedt diverse mogelijkheden. Deze ruimtes worden momenteel benut als restaurant maar zijn echter flexibel aanpasbaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden, waaronder een praktijkruimte, kunstgalerij, kantoorruimte, winkelruimte, horecagelegenheid, en meer.

• Prachtige inkomhal met hoge plafonds en stalen glaspartijen.
• Veranda en verschillende grote polyvalente ruimtes.

• Een professionele keuken. Deze ruimte kan desgewenst worden geïntegreerd in de woning.
• Prachtige serre aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval. Deze biedt extra ruimte voor diverse toepassingen.
• 2 aparte toiletten met elk een wastafeltje.
• Verschillende bergruimtes.
• Ruime, prachtig aangelegde tuin met een royaal zwembad van 4x10 meter en een aangenaam terras waar men heerlijk kan vertoeven.
• Royale oprit met parkeerplaatsen en een carport voor 3 wagens.
• Ruime inpandige garage.
• Het ruime perceel aan de achterzijde biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en creatieve projecten.

Deze unieke eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen en ondernemen binnen één pand. Verken de mogelijkheden en ontdek het zakelijke en woonkundige potentieel van deze bijzondere locatie in Beverst.