Woning te Turfgatstraat 3 , 3680 NEEROETEREN

€ 229.900

Algemeen
Adres
:
Turfgatstraat 3 , 3680 NEEROETEREN
Prijs
:
€ 229.900
Bouwjaar
:
1971
Grondoppervlakte
:
354 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 451
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
PVC
Omschrijving

Ruime, halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage te Neeroeteren.

ALGEMEEN:
- Halfopen bebouwing.
- Bouwjaar: 1971.
- Perceel oppervlakte: 3a54ca.
- KI: €451.
- PVC-ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: aardgas. Nieuwe ketel geplaatst in 2022. Hiermee werd nog geen rekening gehouden in het huidige EPC.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van een tegel- en vinylvloer.
- Betonnen vloerplaten.
- Pannen dak.
- Goed onderhouden & gelegen in een rustige buurt.

- Isolatie van 22cm op zolderruimte boven garage en woning gelegd in 2023.

- Gebreken in elektrische keuring werden intussen verholpen. Een nieuw keruringsattest werd aangevraagd. Elektrische keuring is dus conform.

INDELING:

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal en vaste trap naar verdieping.
- Apart gastentoilet.
- Ruime woonkamer met tegelvloer.
- Keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en spoeltafel.

VERDIEPING:
- Nachthal.
- Badkamer voorzien van douche en wastafel.
- Slaapkamer 1: 14 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Slaapkamer 2: 10 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Slaapkamer 3: 8 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Vlizotrap naar de zolder, geïsoleerd.

TUIN & TERRAS:
- Overdekt en betegeld terras.
- Tuin voorzien van mooie beplanting en gazon. De tuin is volledig omheind. 
- Houten tuinhuis.

GARAGE: 
- Automatische, sectionale poort.
- Extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
- Boven de garage is er een handige, geïsoleerde bergzolder.
 

Financiële Info
Energie & Elektriciteit
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC
:
310 kWh/m².jaar
Unieke code
:
EPC No.20230917-0002242161-RES-2
Vervaldatum certificaat
:
17-09-2033
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Datum asbestattest
:
2023-02-12 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Renovatieplicht

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële / niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Google kaart
De kaart vergroten
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.