Woning te Turfgatstraat 3 , 3680 NEEROETEREN

Ruime, halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage te Neeroeteren.

ALGEMEEN:
- Halfopen bebouwing.
- Bouwjaar: 1971.
- Perceel oppervlakte: 3a54ca.
- KI: €451.
- PVC-ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: aardgas. Nieuwe ketel geplaatst in 2022. Hiermee werd nog geen rekening gehouden in het huidige EPC.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van een tegel- en vinylvloer.
- Betonnen vloerplaten.
- Pannen dak.
- Goed onderhouden & gelegen in een rustige buurt.

- Isolatie van 22cm op zolderruimte boven garage en woning gelegd in 2023.

- Gebreken in elektrische keuring werden intussen verholpen. Een nieuw keruringsattest werd aangevraagd. Elektrische keuring is dus conform.

INDELING:

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal en vaste trap naar verdieping.
- Apart gastentoilet.
- Ruime woonkamer met tegelvloer.
- Keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en spoeltafel.

VERDIEPING:
- Nachthal.
- Badkamer voorzien van douche en wastafel.
- Slaapkamer 1: 14 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Slaapkamer 2: 10 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Slaapkamer 3: 8 m². Voorzien van vinylvloer en radiator.
- Vlizotrap naar de zolder, geïsoleerd.

TUIN & TERRAS:
- Overdekt en betegeld terras.
- Tuin voorzien van mooie beplanting en gazon. De tuin is volledig omheind. 
- Houten tuinhuis.

GARAGE: 
- Automatische, sectionale poort.
- Extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
- Boven de garage is er een handige, geïsoleerde bergzolder.