Woning te Rijksweg 976 , 3650 ELEN

€ 320.000

Algemeen
Adres
:
Rijksweg 976 , 3650 ELEN
Prijs
:
€ 320.000
Bouwjaar
:
1979
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Comfort
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Hout
Omschrijving

Multifunctionele, ruime vrijstaande woning op commerciële locatie.

 

ALGEMEEN:

- Open bebouwing.

- Bouwjaar: 1979.

- Oppervlakte: 12a72ca

- KI: 1460€

- Betonnen dek.

- Houten ramen met dubbele beglazing.

- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

- Alarmsysteem aanwezig.

- Verwarming op stookolie (VASCO ketel - 1994 + brander 2019).

- Marmeren sierschouw/ gesloten houthaard in de woonkamer.

- De woonst is geschikt voor allerlei doeleinden:

*Combinatie privé/ werk (praktijk of burelen)

*Enkel privé (eventueel kangoeroewoning)

- Veel parkeergelegenheid.

- De woning geeft uit aan de Heirbaan en de Rijksweg, waardoor ze beschikt over een goede visibiliteit.

 

INDELING

--> GELIJKVLOERSE VERDIEPING MET EXTRA POLYVALENTE RUIMTES (+/- 193 m²)

- Inkomhal met beige natuurstenen tegelvloer en apart gastentoilet met fonteintje.

- Riante woonkamer in beige natuurstenen tegelvloer met een gesloten houthaard in marmeren sierschouw.

- De woonkamer biedt toegang tot de veranda met bruine tegelvloer. Deze ruimte beschikt over een groot schuifraam met vliegenhor, verwarming, inbouwspots en een zijdeur naar de tuin.

- Keuken met veel kastruimte, voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser (AEG), oven (ATAG), koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat (ATAG) en dampkap (Novy). Via de keuken kan men rechtstreeks naar de kelder.

- De sas (met wastafeltje) tussen de keuken en de bijkeuken verbindt de het woongedeelte met de polyvalente ruimtes. Dit gedeelte beschikt over een aparte ingang langs de voorzijde van de woning.

- Bijkeuken met apart toilet. Deze ruimte is voorzien van extra kasten, een gootsteen, koelkast met diepvriesvak en aansluiting voor wasmachine en droogkast - met een rechtstreekse toegang tot de kelder en overige polyvalente ruimtes met bruine tegelvloer.

- Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot uitoefenen van een beroep of studio/ kangoeroewoning.

- Apart toilet met wastafeltje.

- Moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met douchezit, wasmeubel met onderkasten, spiegel en kolomkasten.

 

--> EERSTE VERDIEPING (+/- 130 m²)

- De verdieping is voorzien van radiatoren.

- Traphal naar verdieping.

- Ruime nachthal met vloerbedekking.

- Slaapkamer 1: voorzien van een wasmeubel met kolomkasten en raampartij.

- Slaapkamer 2: voorzien van een raampartij en toegang naar de zolder via een luik.

- Slaapkamer 3: voorzien van een raampartij.

- Slaapkamer 4: voorzien van een raampartij.

- Badkamer met beige natuurstenen tegelvloer. De badkamer is voorzien van een kastenwand, toilet, bidet, wasmeubel met kastjes en een ligbad met douchescherm.

 

--> ZOLDER

Houten dek van de zolder is voorzien van glaswol.

 

--> KELDER (+/- 157 m²)

Afrit naar zeer ruime kelder met automatische, sectionale poort. De kelder is opgedeeld in 4 ruimtes en kan via 2 trappen in de woonst bereikt worden.

 

--> TUIN

Aangelegde tuin met beklinkerd terras aan veranda.

 

--> OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID

De woonst biedt parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211118-0002483764-RES-1
EPC
:
586 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten