Villa te Javanastraat 39 , 3680 ALDENEIK

€ 595.000

Algemeen
Adres
:
Javanastraat 39 , 3680 ALDENEIK
Prijs
:
€ 595.000
Bouwjaar
:
1993
Renovatiejaar
:
2017
Grondoppervlakte
:
1298 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Kadastraal inkomen
:
€ 1.318
Bewoonbare opp.
:
263 m²
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Alarm, Vloerverwarming
Omschrijving

Unieke vrijstaande villa op 12a98ca met 3 slaapkamers, dubbele garage en riante tuin, gelegen in het pittoreske Aldeneik.

 

 

ALGEMEEN

- Bouwjaar: 1993

- Open bebouwing

- Oppervlakte: 12a98ca

- KI: €1318

- Zeer rustig gelegen, in het pittoreske Aldeneik.

- Instapklaar

- Alarmsysteem aanwezig

- Verwarming op stookolie (tank van 5000L)

- Aluminium ramen met dubbele beglazing

- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

- Het pand onderging in 2015 en 2017 verschillende renovaties

 

 

 

INDELING

--> GELIJKVLOERSE VERDIEPING MET RUIME INDELING

- Lichtrijke inkomhal met vestiaireruimte, in prachtige blauwe natuursteen.

- Apart gastentoilet met wasmeubel in blauwe steen.

- Royale leefruimte, in geoliede parketvloer, met gezellige zithoek met open haard (inbouwcassette voor hout) , grote raampartijen (met zonneluifel) waar men van de avondzon kan genieten en een boekenkast met vast bureau.

- Eethoek, in geoliede parketvloer, uitkijkend op de achterzijde van de tuin. De eethoek is voorzien van een praktische wand- en inbouwkast en indirecte, dimbare verlichting,

  • De woon- en eetkamer ondergingen een volledige renovatie in 2015.

- Gezellige keuken voorzien van een heteluchtoven, keramische kookplaat en nieuwe vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een ruime eethoek met een grote raampartij, uitgevend op een gezellig terras met ochtendzon.

- Praktische bijkeuken met vaste kasten, dubbele wastafel en toegang naar de tuin. In de bijkeuken ligt er een blauwe natuursteen.

- Vaste, houten trap naar de tussenverdieping met een luik voor opbergruimte.

 

 

--> TUSSENVERDIEPING

- Slaapkamer 1: prachtige, ruime slaapkamer met grote raampartij, laminaatvloer en een grote inbouwkast. De slaapkamer is tevens voorzien van een doucheruimte en een aparte wastafel.

 

 

--> EERSTE VERDIEPING

- Ruime nachthal met laminaatvloer.

- Bureelruimte/ dressing met laminaatvloer en een dakraam.

- Prachtige badkamer, volledig vernieuwd in 2017 met een kerlite keramische tegelvloer, vloerverwarming en sierradiator. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, zowel een ligbad als een inloopdouche en een toilet.

- Bureelruimte (tevens om te vormen tot vierde slaapkamer) in laminaatvloer met dubbele deur, glazen wanden en dakramen.

- Slaapkamer 2 en slaapkamer 3:  beide voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en ramen, uitkijkend op de riante tuin.

 

 

--> ZOLDER

- Te bereiken via een Vlizo-trap

- De zoldervloer is voorzien van isolatie.

 

 

--> GARAGE

- De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage in tegelvloer met automatische poorten, verwarming, gootsteen en een rechtstreekse toegang naar de tuin.

 

 

--> KELDER

- De woning is volledig onderkelderd. De zeer ruime voorraadkelder is opgesplitst in 5 ruimtes, waaronder een washok, een stookkamer en verschillende provisieruimtes.

 

 

--> TUIN

-  De woning bezit een parkachtige tuin met verschillende terrassen, een tuinfontein en tuinpaviljoen met heaters waar men gezellig kan vertoeven. Ook is er een tuinhuis om al uw tuinmateriaal in op te bergen. Het perceel is volledig omheind en verlicht. Tevens is er ook een voorziening voor beregeningsinstallatie.

 

 

 

 

Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210812-0002451066-res-1
EPC
:
239 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
woongebied met landelijk karakter
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Indeling
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten