Woning te Acht Meilaan 11 b , 3680 MAASEIK

Unieke gelegenheid tot de aankoop van een karaktervolle ruime stadswoning op 200 m van het commercieel centrum van Maaseik, voorzien van een kelder/garage geschikt voor 2 auto’s.  

ALGEMEEN:

-De centrale verwarming van deze woning is op aardgas, een condenserende hoogrendement gasketel   Buderus werd vrij recent geïnstalleerd.

-De woning is volledig voorzien van thermisch onderbroken aluminium ramen met super-isolerende beglazing U-g waarde 1,1. In de achtergevel werden 2 ramen in kunststof uitgevoerd.  

-Het plat dak is voorzien van een PU-schuimisolatie en een roofing deklaag werd in 2016 volledig vernieuwd.

Het perceel is momenteel gekend ten kadaster voor een oppervlakte van 02a68ca.

GELIJKVLOERS:

-De ruime inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, de keuken en een gastentoilet en is voorzien van lichtbeige keramische vloertegels. De trap in de inkomhal leidt naar de 1^ste verdieping.

-Het ruime toilet met wastafel, inbouwkast is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast, hetgeen zeer praktisch is.

-De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie ronde glaspartij aan de voorzijde, u geniet van véél kijkgenot en extra lichtinval.  De prachtige natuursteenhaard met gaskachel zorgt voor een rustieke uitstraling.

-De open keuken geeft direct uitzicht op het terras en achterliggende tuin. De keukenopstelling in lichtgrijze tint is voorzien van veel opbergkasten en lades en is uitgerust met een koelkast, aparte diepvriezer, keramisch kookplaat, microgolfoven, dubbele spoelbak enz…  

EERSTE VERDIEP

-Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, nachthal en badkamer met toilet.

-Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van gemakkelijk te onderhouden laminaat in naturel houtkleur.

-De hoofd slaapkamer bevindt zich aan de voorgevel, is zeer ruim en heeft een ronde lees/zithoek.

-De 2^de  slaapkamer is voorzien van een inbouwkast/dressing, via een tussendeur kan men naar de 3^de slaapkamer gaan, tevens kan men hier een dressingroom installeren.

-De badkamer is voorzien van een breed wastafel meubel met opbergkasten, een douchecabine, bidet  en toilet achteraan in de hoek opgesteld.

KELDER

-De woning is volledig onderkelderd. Deze is te bereiken via een trap vanuit de keuken, langs de tuin via een  achterdeur onder het balkon en via de garagepoort. De garage biedt een mogelijke plaatst voor 2 auto’s achter elkaar.

-Opgedeeld in 3 ruimtes, een strijk- of waskelder, een voorraadkelder en een hobby-ruimte.

-Extra handig is de servitude-steeg aan de zijkant van de woning, die via een poortje toegang biedt tot de tuin.

De woning is steeds met de nodige aandacht onderhouden geweest, er zijn slechts minimale aanpassingen nodig om deze woning helemaal te opwaarderen naar uw eigen interieur stijl.

Deze woning geniet van een Topligging met veel extra punten en is vlakbij het centrum gelegen!