Woning te Kriekelsheuvelstraat 78 , 3680 MAASEIK

€ 349.000

Algemeen
Adres
:
Kriekelsheuvelstraat 78 , 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 349.000
Bouwjaar
:
1973
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 882
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Volledig omheind, Overdekt terras
Omschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 10/12/2022 VAN 11U TOT 12U30. WELKOM ZONDER AFSPRAAK!

 

Gerenoveerde gezinswoning op 7a19ca, met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik.

 

ALGEMEEN:

- Open bebouwing.

- Oppervlakte perceel: 7a19ca.

- Bouwjaar: 1973.
- KI: € 882.
- De woning onderging in de periode van 2017 tot 2021  duurzame renovaties zoals een nieuw dak (6 + 3cm isolatie) met betonnen dek, moderne trap, laminaatparket in de woonkamer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vernieuwde waterleiding en leidingen van centrale verwarming. 

- Elektrische keuring: conform tot 31/07/2042.

- Aluminium ramen met dubbele beglazing.

- Verwarming op aardgas.

- Elektrische zonnescreens aanwezig aan de zijkant van de woning. 
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt doch in nabijheid van scholen, sportcentra en supermarkten. 
- Ruime, vrijstaande garage. 
- Opzetzwembad van 7,3m x 3,5m aanwezig in de tuin. 

 

 

 

INDELING:

 

 

GELIJKVLOERS:

- Lichtrijke inkomhal in tegelvloer en apart gastentoilet met fonteintje.

- Gezellige leefruimte met laminaatparket en grote raampartij, waardoor men geniet van een open zicht op de tuin. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek en eethoek en beschikt over een open trap naar de vide op de eerste verdieping. 

- Moderne keuken (geïnstalleerd in 2021) voorzien van een 5-pits gasfornuis met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast,vaatwasser en spoeltafel. 
- Praktische, zeer ruime bergplaats met aparte wasberging (voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast) en bijkeuken, voorzien van een vaatwasser, koel- en vrieskast en spoeltafel. Via de berging heeft men tevens toegang tot de tuin. 
- Nachthal met tegelvloer en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 
- Slaapkamer 1: voorzien van laminaatvloer en verwaming. 
- Slaapkamer 2: voorzien van vinylvloer, inbouwkast en verwarming. 
- Slaapkamer 3: voorzien vinylvloer, inbouwkast en verwarming. 
- Volledig betegelde badkamer (geïnstalleerd in 2017) voorzien van een modern wasmeubel, ruime inloopdouche met glazen douchescherm en sierradiator.

 

 

VERDIEPING 1:

Via de open, moderne trap in de zithoek komt men terecht in de vide op de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als zithoek met bureau en is voorzien van een TV-aansluiting. Deze polyvalente ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden: hobbyruimte, bureel, slaapkamer, etc. Van hieruit heeft men via de glazen ballustrade ook zicht op de zithoek waardoor deze vide in verbinding staat met de leefruimte. 

 

 

ZOLDER (VERDIEPING 1): 
- De polyvalente ruimte beschikt over een deur naar de zolderruimte (gelegen op dezelfde verdieping) van +/- 20m
2. Deze ruimte kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. 

 

 

TUIN: 
- Voortuin, aangelegd met kiezels voor een praktisch onderhoud. 
- Volledig omheinde achtertuin met betegeld terras, voorzien van een zonneluifel.
- Zeer ruime garage met automatische, sectionale poort (geïnstalleerd in 2017). Aan de zijkant van de garage heeft men een stuk overdekt terras aangelegd om gezellig te kunnen vertoeven nabij het zwembad. De garage biedt tevens plaats voor het opbergen van al uw tuinmateriaal. 
- Opzetzwembad van 7,3m x 3,5m aanwezig in de tuin. 
- Ijzeren hondenren aanwezig. 

 

Voor meer info of een bezichtiging ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.

 

 

 

 

 

Financiële Info
Energie & Elektriciteit
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC
:
308 kWh/m².jaar
Unieke code
:
EPC No.20221018-0002701167-RES-1
Vervaldatum certificaat
:
18-10-2032
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Renovatieplicht

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële / niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Google kaart
De kaart vergroten
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.