Stadswoning te Stationsplein 14 , 3680 MAASEIK

Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin vlakbij het centrum van Maaseik.

ALGEMEEN

• Bouwjaar: 1935.
• Gesloten bebouwing.
• Kadastraal inkomen: €607.
• Perceeloppervlakte: 2a87ca.
• Bewoonbare oppervlakte: +/- 200m².
• PVC-ramen met dubbele beglazing.
• Verwarming op aardgas.
• EPC-label C (284 kWh), waardoor de woning niet onderhevig is aan de renovatieverplichting.
• Troef: de woning is via de achterzijde van het perceel bereikbaar.
• Gelegen nabij het centrum van Maaseik, met parkeermogelijkheden voor de deur.

INDELING

GELIJKVLOERS

• Royale inkomhal voorzien van een authentieke tegelvloer met toegang tot alle vertrekken.
• Via een elegante glas-in-lood deur komt men terecht in de woonkamer. Deze is voorzien van karakteristieke elementen zoals een originele houten plankenvloer en een sierschouw. Door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde geniet men hier van een overvloed aan lichtinval.
• Sas met toegang naar de kelder en rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde.
• Keuken voorzien van een authentieke tegelvloer.
• Apart gastentoilet.
• Berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Ruime, doch charmante tuin die ook via de achterzijde toegankelijk is.

VERDIEPING 1

• Houten trap naar de verdieping.
• Ruime nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
• Slaapkamer 1: voorzien van een sierschouw, verwarming en grote raampartijen met een mooi uitzicht over de tuin.
• Slaapkamer 2: eveneens voorzien een sierschouw en grote raampartijen. Gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Badkamer met laminaatvloer, voorzien van een wasmeubel met wastafel, kolomkasten en een ligbad.

VERDIEPING 2

• Houten trap naar de tweede verdieping.
• Nachthal met eveneens toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer.
• Slaapkamer 3: polyvalente kamer voorzien van verwarming, Velux dakraam en een vaste trap naar een gezellige mansarderuimte. Deze is voorzien van laminaatvloer en elektriciteit. Ook ideaal als opslag- of hobbyruimte. Gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 4: voorzien van een sierschouw, verwarming en een groot dakraam. Gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Badkamer met laminaatvloer, voorzien van een modern wasmeubel met wastafel, kolomkasten, douche en toilet.

KELDER:

• De kelder is opgedeeld in twee ruimtes. De ruimte aan de achterzijde van de woning biedt rechtstreekse toegang tot buiten.

TUIN:

• Ruime, doch charmante tuin die ook via de achterzijde van het perceel toegankelijk is.