Villa te Maastrichtersteenweg 77, 3680 MAASEIK

€ 649.000

Algemeen
Adres
:
Maastrichtersteenweg 77, 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 649.000
Bouwjaar
:
1957
Renovatiejaar
:
2008
Grondoppervlakte
:
1246 m²
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Comfort
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
PVC
Comfort binnen
:
Alarm, Videofoon, Vloerverwarming, Gashaard, Vliegenhorren, Authentieke elementen
Comfort buiten
:
Verwarmd buitenzwembad, Poolhouse, Zonnepanelen, Volledig omheind, Overdekt terras
Plannen en bijlagen
Omschrijving

Riante herenwoning met verwarmd buitenzwembad en poolhouse, met centrale ligging, prachtige uitstraling en voorzien van hoogwaardige materialen.

Dit pand onderging een totaalrenovatie in 2008 en werd voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas, volledig nieuw geïsoleerd dak.

De gehele woning werd voorzien van duurzame elementen zoals oa blauwe natuurstenen vloeren, parketvloeren,  landelijke trappenhallen,...

Alarm, videofoon, vloerverwarming,....

 

INDELING GELIJKVLOERS

- Inkomhal voorzien van een blauwe natuurstenen vloer, en een mooie houten landelijke trap naar de verdieping. Inkomhal is een volledige doorloophal naar alle ruimtes en voorzien van een vestiairehoek.

- Zeer ruim apart toilet met wastafel en pisoir.

- Eetkamer/zithoek met houten vloer, een gaskachel, uitbouw met een erker (rolluik) en voorzien van inbouwspotjes.

Deze zithoek loopt door in de riante leefruimte met keuken welke veel lichtinval biedt door de grote raampartijen aan de achterzijde, uitkomend op het overdekt terras.

- Volledig geïnstalleerde greeploze keuken met veel kastruimte, een composiet werkblad met zitgedeelte en alle toestellen aanwezig: heteluchtoven, warmtehoudlade, stoomoven, 5 pit gasfornuis met dampkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, extra aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Toestellen allen van Bosch en Whirlpool.

- De keuken is voorzien van een geïntegreerde bureelhoek met inbouwspotjes en dimbare verlichting.

- De volledige achtergevel is voorzien van grote raampartijen (in hout) met 3 openslaande deuren naar het overdekt terras.

- Aparte zitruimte( volledige renovatie 2015) met hoge plafond, glazen deur, prachtige moderne afwerking met parketvloer en gashaard en voorzien van dimbare verlichting.Deze ruimte biedt veel lichtinval.

- Achterinkom is voorzien van een vaste kastenwand, een vestiaireruimte en inbouwspotjes en geeft toegang naar de keuken en naar de kelderverdieping.

 

TERRAS

Overdekt beklinkerd terras met ingebouwde klinkerspots, overkapping met automatische en waterdichte kantelluifels, 2 infraroodheaters, dimbare verlichting, buitenhaard en TVaansluiting. Het plafond is voorzien van ingebouwde speakers (muziek), met afstandsbediening.

Het terras kan tevens volledig met windschermen dichtgemaakt worden.

Buitenkeuken met aansluiting voor een koelkast en ruimte voor een barbecue.

 

INDELING VERDIEP 1

- Riante overloop voorzien van blauwe natuurstenen vloer en inbouwspotjes.

- 5 ruime slaapkamers waarvan enkele voorzien van vaste kastenwanden.

- Zeer ruime badkamer voorzien van een grijze/kaki groene keramische tegelvloer met natuurstenen uitstraling, inbouwspotjes, sierradiator, douche met massagestralers en stoomcabine, ligbad en dubbele wastafel. Aparte toiletruimte in de badkamer, tevens toegankelijk via de hal.

 

INDELING VERDIEP 2

- Riante slaapkamer (masterbedroom) met parketvloer en terras.

- Dressingruimte met inbouwspotjes. Er bevindt zich een waskoker welke uitkomt in de kelder.

- Badkamer met wasmeubel, sierradiator,inbouwspotjes, ligbad en douche, aansluiting wasmachine en droogkast.

- Apart toilet met wastafel.

- Berging.

Deze verdieping is voorzien van keukenaansluitingen zodat u hier een aparte volwaardige studio van zou kunnen maken.

 

KELDER

Het pand is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer en verwarming en opgedeeld in diverse ruimtes: voorraadruimtes, hobbyruimtes, verwarmingsruimte.

 

TUIN

In de tuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad en een poolhouse met buitendouche, waar u in de zomer zalig kan genieten.

Het zwembad heeft een afmeting van 8m x 4m en is 1,60m diep, voorzien van een automatisch rolluik voorzien van zonnecellen. Het zwembad is aangesloten op een warmtepomp.

Dit poolhouse is voorzien van een kleedruimte, wastafel en toilet en hier bevindt zich de technische ruimte.

Zeer ruime garage met sectionale poort, voorzien van een tegelvloer en ruimte voor 1 wagen en uw fietsen.

Riante carport met ruimte voor een camper. De carport geeft doorgang naar de achterzijde van de tuin zodat u deze ruimte bij gelegenheid mee kan gebruiken bij uw zwembad en poolhouse.

De tuin kan besproeid worden met grondwater.

 

De toiletten en de buitenkranen zijn aangesloten op een regenwatertank, met een automatische doorschakeling naar het leidingwater.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort met codeklavier. De oprit is volledig voorzien van automatische verlichting.

Dit pand biedt diverse mogelijkheden en is tevens geschikt om uw beroep aan huis uit te oefenen.  Het is voorzien van veel parkeergelegenheid, ongeveer 9 wagens.

De woning is voorzien van zonnepanelen met certificaten. Deze zijn mogelijk om mee over te nemen.

 

Dit riante pand is uniek in zijn soort, heeft een prachtige uitstraling, diverse mogelijkheden, en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik.

Zeker een bezoekje waard!

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191014-0002206145-res-1
EPC
:
127 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten