Bouwgrond te GENK (3600)

€ 130.000

Foto 1 : Bouwgrond te 3600 GENK (België) - Prijs € 130.000
Foto 2 : Bouwgrond te 3600 GENK (België) - Prijs € 130.000
Foto 3 : Bouwgrond te 3600 GENK (België) - Prijs € 130.000
Omschrijving

Bouwgrond voor OPEN bebouwing op 05a85ca gelegen te Gelieren-Neerzij op 3km. van het centrum van Genk.

 

PERCEEL

- Perceeloppervlakte: 05a85ca.

- Perceelbreedte voorzijde: 18,61 m.

- Perceelbreedte achterzijde: 18,76 m.

- Perceeldiepte linkerzijde: 31,82 m.

- Perceeldiepte rechterzijde: 26,74 m.

 

VOORSCHRIFTEN

HOOFDGEBOUW

- Bestemming: grondgebonden één gezinswoning. Zorgwoning mits voldaan wordt aan de geldende wetgeving.

- Nevenbestemming: zoals vrije beroepen en diensten zijn toegestaan, maar mogen geen hinder vormen voor de woonkwaliteit. Kleinhandel en horeca zijn niet toegelaten.

- Inplanting volgens verkavelingsplan.

- Vrijstaande gevels op min. 5m. van de zijdelingse perceelsgrenzen.

- Bouwdiepte: gelijkvloers conform de afmetingen van de bouwzone. verdieping max. 12m.

- Bouwhoogte: max. 6,5m. t.o.v. het peil van het gelijkvloers.

- Nokhoogte: max. 11m. hoogte t.o.v. het peil van het gelijkvloers.

- Dakvorm: vrij te kiezen.

- Voortuinstrook: kwalitatieve overgangszone tussen publieke en privatieve delen.

- Terreinaanleg: behoud van bestaande hoogstammige bomen en houtwallen.

- Afsluitingen verplicht uit te voeren in streekeigen groenaanplantingen.

- Reliëf: bestaand reliëf moet max. behouden blijven.

- Inritten: dienen beperkt tot een minimum.

- Ondergrondse garages: via voorgevel zijn niet toegestaan.

- Verhardingen: voor tuinpaden, terrassen etc, dienen in oppervlakte beperkt tot een min. te worden.

 

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande bijgebouwen toegestaan: zoals bergplaatsen, tuinhuis, dierenhokken,....

- Inplanting: 1m. van de perceelsgrenzen. Minder dan 1m.: mits schriftelijk akkoord buren.

- Bouwhoogte: max. 1 bouwlaag.

- Dakvorm: vrij te kiezen.

- Maximum oppervlakte van alle bijgebouwen: 30m2.

 

Een luifel kan in de bouwvrije zijtuinstrook voorzien worden. (zie gedetaileerde voorschriften).

 

De gedetailleerde voorschriften vindt u onder 'Documenten'.

 

Tekeningen, plannen en voorschriften zijn informatief en kunnen afwijken van de werkelijke toestand.

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Individueel per appartement
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 130.000
Adres
:
Neerzijstraat KAVEL 02, 3600 GENK
Grondoppervlakte
:
585 m²
Voorgevel
:
8,6 m
Perceel breedte
:
18,61 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat