Janssen Maasbrug
Bleumerpoort 2
3680 Maaseik
+32 (0)89 56 06 91
info@janssennv.be

Janssen Maasbrug

Stadswoning te Meinestraat 2 , 3960 BREE

€ 189.000

Algemeen
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 423
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Meinestraat 2 , 3960 BREE
Bewoonbare opp.
:
134 m²
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Te renoveren hoekwoning met tal van mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van het historisch stadscentrum van Bree.

 

 

ALGEMEEN

  • Bouwjaar: 1953.
  •  Halfopen bebouwing.
  • Kadastraal inkomen: €394.
  • Perceeloppervlakte: 51ca.
  • Bewoonbare oppervlakte: +/- 134 m².
  • Houten ramen met enkele beglazing.
  • Uitstekende ligging in het historisch centrum van Bree, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.

 

INDELING

 

GELIJKVLOERS

  • Inkomhal (+/- 7,5 m²) met houten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, kelderruimte en berging.
  • Inpandige garage (+/- 23 m²).
  • Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (+/- 9,5 m²) en rechtstreekse toegang tot buiten.

 

EERSTE VERDIEPING

  • Hal (+/- 3 m²) met toegang tot de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
  • Royale en lichtrijke leefruimte (+/- 38 m²) met grote raampartijen. Mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen en een extra slaapkamer of polyvalente ruimte te creëren.
  • Badkamer (+/- 4 m²), gelegen achter de leefruimte.
  • Keuken (+/- 12 m²).
  • Apart toilet (+/- 1 m²).

 

TWEEDE VERDIEPING

  • Trap naar de tweede verdieping.
  • Hal met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers.
  • Slaapkamer 1 (+/- 19 m²).
  • Slaapkamer 2 (+/- 17 m²).

 

KELDER

  • Gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar via de inkomhal en opgedeeld in 2 ruimtes van elk +/- 9 m².

 

Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, op een uitstekende locatie in het centrum van Bree. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

 


Comfort
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Hout
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251212-0003755698-RES-1
EPC
:
832 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat