Stadswoning te Acht Meilaan 13 , 3680 MAASEIK

€ 318.000

Algemeen
Adres
:
Acht Meilaan 13 , 3680 MAASEIK
Prijs
:
€ 318.000
Bouwjaar
:
1934
Renovatiejaar
:
2016
Grondoppervlakte
:
710 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Comfort
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Geïnstalleerd voorzien van alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Materiaal ramen
:
Aluminium
Omschrijving

Prachtig gerenoveerd stadspand met 3 slaapkamers, veranda en ruime tuin op een boogscheut van het centrum van Maaseik.

ALGEMEEN:
- Gesloten bebouwing.
- Bouwjaar: 1934
- Oppervlakte: 7a 10ca
- Zeer goed onderhouden, instapklaar.
- De woning onderging verschillende duurzame renovaties door de jaren heen, zoals:

  • Aluminium ramen met super-isolerende beglazing (U-g waarde: 1,1). De achterbouw is voorzien van super-isolerende houten ramen (U-g waarde: 1,1).
  • Verwarming: aardgas (hoog rendement gasketel geïnstalleerd in 2013)
  • Zonnepanelen en zonneboiler van 2012.
  • Het plat dak is in 2016 voorzien van een nieuwe roofing deklaag.
  • De achterbouw onderging een volledige renovatie in 2011.

 - Veel lichtinval.
- Prachtige veranda aan de achterzijde van de woning met een open zicht.
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. 
- Extra handig voor fietsen is de servitudesteeg gelegen aan de linkerzijde van de naastliggende woning die via een poortje toegang biedt tot de tuin.
- De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, etc.


INDELING:
--> GELIJKVLOERS:
- Ruime inkomhal in donkere natuursteen met een ingebouwde vestiairekast. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte (via glazen deuren), de nachthal en de kelder. 
- Mooie leefruimte met een massief plankenvloer in Franse eik en een marmeren sierschouw met elektrische inbouwcassette. De leefruimte is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning, waardoor men geniet van extra veel lichtinval. 
- Stijlvolle, landelijke keuken met granieten werkblad en eiland met lederen buffetkrukken. De keuken is volledig voorzien van Siemens toestellen, combi-oven, combi- stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, inductie kookplaat, vaatwasser en een frigo met vriesvak en Novy inox dampkap.
- Veranda in blauwe hardsteen in Romaans verband gelegd met een zit- en eethoek. De veranda geniet van een prachtig zicht op de tuin achteraan de woning.
- Apart toilet met wastafel.


--> EERSTE VERDIEPING:
- Trap naar de eerste verdieping.
- Lichtrijke nachthal met donkere vloerbekleding en een lichtkoepel in het dak.
- Slaapkamer 1: master bedroom met een inbouwkast en groot raam met zicht over de tuin.
- Slaapkamer 2: slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inbouwkast.
- Slaapkamer 3: slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast. Deze kamer is momenteel ingericht als bureel. 
- Badkamer: wasmeubel met 2 aparte wastafels en een kolomkast, apart toilet en een douche.

--> KELDER
- De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 bergruimtes. De kelder is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Via de achterste kelderruimte en via de tuin heeft men nog toegang tot een extra ruimte, zeer handig voor het plaatsen van fietsen, tuinmateriaal, etc. 

--> TUIN
- Ruime stadstuin met een aangelegd terras.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211110-0002482260-RES-1
EPC
:
268 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten